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物业的精选欣赏
如何报名考物业经理证 报名的方法介绍
1、报名条件,在岗位取得物业上岗证的物业企业经理项目。2、需要提供:1寸彩色照片3张,身份证复印件1份。使用国家劳动和社会保障部组织编写的专用于物业管理人员国家职业技能鉴定的《国家职业标准》和《国家职业资格培训......
01-01
物业费里包括车位管理费吗 物业管理费的介绍
1、物业费不包括地下车位管理费。车位管理费主要是指车位保洁费用和车辆管理人员工资支出,所以物业费和车位管理费是两种不同的费用,如果买了车位还是需要额外交管理费的。2、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与......
02-28
做物业最忌讳什么
做物业最忌讳的是不诚信和不负责任。物业行业是一个服务行业,信誉和口碑对于物业公司的发展至关重要。如果物业公司不诚信,如虚假宣传、隐瞒信息或不履行承诺等,会失去客户的信任,进而影响业务发展。同时,如果物业公司不负......
04-12
物业最怕什么举报
物业最怕的举报可能是以下几种情况:1.违规操作:物业公司可能会因为违反法律法规、违反职业道德、违规操作等行为而受到举报。例如,物业公司可能会违规收取额外费用、擅自变更公共设施或规划、滥用职权等行为。2.服务不当......
03-07
物业多久浇一次水
物业浇水的频率通常取决于许多因素,包括天气条件、植物的需水量、土壤类型等。一般来说,如果是户外植物,特别是在干燥和炎热的季节,可能需要每周浇水一到两次。而在湿度较高或者冷季节,水的频率可能会减少。然而,具体的浇水......
04-05
如何加强物业停车位的管理 加强物业停车位的管理的方法
1、如果旧社区泊车位不足,应及时咨询社区业主或居民,以显示现有的现实情况。我希望每个人都能表达自己的意见,共同努力解决问题。物业服务企业应当积极配合相关改造,增加停车位;2、要解决停车位不平衡的问题,首先要取得车主......
01-27
物业行业的好处 从事物业行业有什么好处?
1、工作稳定。物业管理中的职位相对来说比其它工作会稳定很多,无论你在小区内上班还是职能部门,都不会因为社会因素导致企业发生变化。2、容易上手。在这样一个稳定的行业里面,如果想开始工作,进入的门槛很低,只要虚心就够......
09-12
端午节物业祝福语 物业发给业主端午节祝福语
1、五月端午棕子香,送你几个尝一尝;包糖包枣包健康,保你吃了鸿运旺;财旺福旺身体棒,愿你每天喜洋洋;祝端午节快乐!2、给回忆永不褪去的色彩、给思念自由飞翔的翅膀、给幸福永恒不朽的生命、给生活轻松灿烂的微笑、给你我所有......
11-20
物业收费技巧 物业费的收取方法和技巧
1、熟悉小区的业主、住户、租户的基本情况,是做好小区欠费催收工作的前提。2、掌握一定的顾客心理学,并熟练应用做好沟通是做好小区欠费催收工作的基础。3、熟练掌握物业管理知识、财务知识,是做好小区欠费催收工作的重......
08-05
装修房子砸墙需不需要给物业说 砸墙必须得物业同意吗
1、如果装修出现砸墙的情况,要不要物业同意,需要具体情况具体分析。普通轻体隔断墙自己砸就砸了;涉及承重结构,或功能分区用途的内墙,有水电管道的内墙,在施工前必须告知物业。特别是承重墙,如果不告知物业擅自砸墙,物业可以......
10-17
物业工程部员工工作标准 物业部工作标准
1、每班每两小时一次巡查高压室,每天搞一次机房卫生。2、每班每两小时一次巡查低压室,每天搞一次机房卫生。3、每班每两小时一次巡查发电机房,每天搞一次机房卫生。4、每班每两小时一次巡查变压器房,每天搞一次机房卫生。......
08-05
电动止回阀物业保安岗位职责 请看职责
1、负责各责任区内的楼宇,通道,停车场,绿化地,车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。2、负责管好进入责任区的车辆,保持道路畅通,车辆停放有序,检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司......
08-05
物业类型是什么意思 物业类型的解释
1、根据使用功能的不同,物业可分为以下五种类型:居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业,其管理有着不同的内容和要求。2、居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住......
12-13
物业开的居住证明格式 物业居住证明怎么写
物业开的居住证明格式:1、居住证明兹证明:xxxx、xxxx为xxxx小区xx号楼xx单元xxx房间业主及住户。2、业主姓名:xxxx。3、身份证号码:(或身份证复印件)。4、住户姓名:xxxx。5、身份证号码:(或身份证复印件)。6、xxxx物业服务有限......
08-05
业主有权利更换物业吗 业主有权更换物业公司吗
1、《物权法》有明确规定,业主有权更换物业。2、《物权法》第81条、82条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法......
08-05
物业经理证与项目经理证有什么区别 物业经理证与项目经理证区别在哪里
1、物业管理培训考证:主要是指做好物业管理具体工作必须用到的知识和技能,如面对客户所需要的礼仪常识和沟通技巧等。由于物业管理大多数岗位都有客户沟通和服务层面,因而对相应的规范和技巧都有要求。另外,这方面还应包......
03-01
高空抛物物业有责任吗 法律是这样说的
1、答案是有。2、“高空抛物,物业公司是有责任的,因为没有尽到管理责任。《侵权责任法》第八十七条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加......
08-05
物业收费管理办法 物业管理条例的具体内容
1、根据《物业管理条例》第四十条:物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收......
08-05
齐鲁红色物业三年行动计划
齐鲁红色物业三年行动计划是指在未来三年内,针对齐鲁地区的物业管理进行全面提升和改造的计划。该计划主要包括以下几个方面:1.提高服务质量。通过改善物业服务的流程和方式,以及引入更加人性化和科技化的服务方式,提高物......
11-04
公共维修基金物业可以用吗 一定要了解的内容
1、物业不可以使用,如需要动用需要满足以下要求:业主大会成立前需要使用商品小区专项维修资金的,由物业服务企业或者相关业主参照国家对应程序办理使用手续。2、我们根据《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定,业主大......
08-05
小区物业登记业主身份证合理吗 小区物业登记业主身份证不合理
1、小区物业登记业主身份证不合理。2、只有有权机关才能查验居民身份证,物业保安要求访客出示身份证并登记号码的做法不妥,也不合法,访客可以拒绝。3、中国还没有法律明确规定物业是否可以登记到访者的身份信息,但从业主......
08-05
物业客服管理员的要求 物业客服管理员的要求简述
1、物业客服管理员就是我们常说的物业管理员。2、物业管理员须具备高中以上学历,具有一定的观察能力及较强的表达和计算能力,是实行就业准入的职业之一。3、物业客服管理员指按照物业管理服务合同约定,通过对房屋建筑及......
08-05
物业在无锡归哪个部门管理 物业公司归哪个政府行政部门管理
1、在无锡物业归无锡市房产管理局管理。2、物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如房管局等;物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门,比如物价局。3、物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门......
08-05
2022年物业春节祝福语 2022年物业新春祝福语
爆竹声声笑,春节祝福到。灯笼圆又圆,照亮幸福年;朋友提前拜个年,好运一年接一年;手机震震短信到,预示祝福已送到。祝你春节快乐好运道,阖家幸福多欢笑!摊开鸿运红纸,放进吉祥美好,添加快乐逍遥,融合顺利笼罩,注入辉煌拥抱,安上一生......
01-20
物业服务怎样做才是最好 需做好这五点
1、有较强的敬业精神:物业管理的基本特征是在法律法规规定的范围内从事环境、设备设施的管理,为授权管辖范围内的人提供全方位的服务。每个物业服务人员在管辖范围内接触的人和事是非常广泛与复杂的。因此,物业服务人员......
08-05
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