1、均好性为王。楼王通常集优势资源于一身，区域、地段、交通、户型上的均好性，是楼王必备的基本素质。
2、景观为王。景观是城市最昂贵的资源，也是楼王的一个重要标准。楼王往往占据绝佳的视野，利用环境实现一种舒适度最高的新生活方式。
3、品质为王。楼王是品质的终极表现者，推出的楼座在创新性、功能性及细节性上，往往最具竞争力，亦为该项目品质的终极表现者。
4、地段为王。楼王位于社区中心地段，或在中央景观公园内，或临近社区会所、运动广场，儿童公园、幼儿园等生活资源，地段位置最有利。
